Imóvel, Maracaçumé, MA

Localização: Maracaçumé-MA Área total: 18.402 Hectares Dupla Aptidão Área aberta: 8.100 hectares com pastagens e o restante com vegetação nativa. Área formada com capins Humidícola, Andropogon e Braquiarão , Brizanta, 130 piquetes prontos. Área com aproveitamento p/ agricultura em aproximadamente 4.840 Hectares Está área já suportou 13.000 cabeças de gado, possui também um projeto de manejo florestal aprovado pela SEMA; em execução, com uma área de 6.583 Hectares já explorando 2.200 hectares fornecendo um volume de 20 M³/ha, sendo 30% Massaranduba. Altitude: 40 Metros Topografia: Muito Plana e pequena parte levemente ondulada Teor de Argila: 20% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha, terra preta e argilo arenosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.750 mm por ano Logística: Às margens da BR-316, À 200 Km de São Luis-MA À 340 Km de Belém-PA Estradas internas de tráfego o ano inteiro. Benfeitorias: Casa sede, Casas de funcionarios, Alojamento Escritório, Energia elétrica Bomba de combustível e tanque de 15 mil litros, 03 currais completos com balança e brete Depósito de ração, Galpões, Carpintaria Baias para animal. Documentação: Escritura, Geo. CAR. Licenciamento ambiental, apta p/ exploração de 50% da área. Preço por hectare: R$ 4.890,00 Preço total: R$ 90.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas