Localização: Goianorte, Tocantins Área total: 1.210 Hectares 250 Alqueirões Dupla Aptidão Área toda aberta em pastagens Área com aproveitamento excelente para agricultura Reserva Legal: 35% + Apps Altitude: 256 Metros Topografia: Plana e semiplana com pequenas ondulações Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela argilosa. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e represa Logística: Muito próxima a sede do municipio Faz. faz divisa com lavoura de soja. Benfeitorias: Casa sede boa, galpão p/ maquinários, energia elétrica e poço artesiano. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 22.727,00 Preço por Alqueirão: R$ 110.000,00 Preço total: R$ 27.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
Localização: GOIANORTE-TO
Área total: 4.828 Hectares (997,5 Alqueirões) - 02 Matrículas
Dupla Aptidão
Região de Safra e safrinha
Área Aberta: Pastagens, confinamento para 1.000 cabeças, várias divisões de pasto
Área de aproveitamento: Área plantada a mais de 6 anos em 1.000 Hectares em lavoura de soja, consegue plantar 1.800 Hectares, está poduzindo 57 sacas de soja po Hectare
Área pra desmatar: 700 Hectares ( as licenças de desmatajmento já estão solicitadas
Altitude: 256 Metros
Topografia: Plana com leve declive
Teor de Argila: 25% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra amarela argilosa e presença de terra preta argilosa, solo misto
Índice pluviométrico: 2.100 mm à 2.200 mm por ano
Logística:
Estrada de chão boa passa o ônibus dos alunos todo dia da fazenda para Cidade e os caminhões carregado
Benfeitorias:
Casa sede boa
Alojamento de 3 quartos com 2 banheiros.
02 Casas de funcionários
Energia elétrica
Dois barracões fechados.
Uma balança rodoviária para 120 toneladas com escritório.
Curral para 1.000 cabeças.
Cercas,
Pista de avião de 1.200 metros
Tanque de combustível de 10 mil Litros com bomba.
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$14.432,00
Preço por Alqueirão:R$70.000,00
Preço total: R$69.825.000,00
Condições de pagamento: 50% entrada + 50% em 1 ano, Ou 65% de entrada o Restante + 2 anos
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
Localização: GOIANORTE-TO
Área total: 759,88 Hectares (157 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 493 Hectares abertos com pequena rebrota precisando de limpeza.
Área de aproveitamento: Lavoura de soja
Altitude: 256 Metros
Topografia: Plana com leve declive
Teor de Argila: 25% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra amarela argilosa e presença de terra preta argilosa
Recursos Hídricos:
Nascentes, 9 Km de extensão
8 represas
(excelente para projeto de irrigação)
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano
Logística:
50 Km da sede do município Goianorte-TO
40 Km da sede do município Dois Irmãos-TO
Benfeitorias:
Casa básica,
Energia elétrica
Curral fraco
Cercas,
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 18.596,00
Preço por Alqueirão:R$90.000,00
Preço total: R$ 14.130.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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Localização: GOIANORTE,TOCANTINS
Área total: 1.781,12 Hectares (368 Alqueirões)
Dupla Aptidão
SAafra e safrinha
Área Aberta: 65% em pastagens com 12 divisões de pastos.Capacidade estática para 1.500 cabeças de gado
Área de aproveitamento: Lavoura de soja. Grande parte com aptidão para agricultura
Safra e Safrinha
Altitude: 260 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra amarela, Terra vermelha e Terra preta com índice de cascalinho chumbinho
Recursos Hídricos:
Córregos
Nascentes
Represa
Poço semi artesiano
Água encanada
Índice pluviométrico: 2.200 mm à 2.300 mm por ano
Logística:
20 km do asfalto
40 km de Araguacema-TO
40 km de Goianorte-TO
110 km de Guarai-TO
Benfeitorias:
01 casa sede
Tem mais outra casa precisando de reforma
Energia trifásica
02 curral
Cercas em toda a divisa
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 14.463,00
Preço por Alqueirão: R$70.000,00
Preço total: R$ 25.760.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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