Imóveis, Darcinópolis, TO

Localização: Darcinópolis-TO ???? Área total: 2.274 Hectares | 470 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: 597 Hectares em pastagens com diversas divisões de pastos, restante em vegetação nativa, bioma cerrado. Área com aproveitamento: 1.290 Hectares para agricultura de excelente qualidade. Reserva legal: 863 hectares + 180 Hectares de App’s Altitude: 300 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 60% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano ???? Recursos Hidrícos:  Logística: 95 Km da sede do municipio de Araguaina-TO, Sendo apenas 23 Km de estrada de chão e o restante de asfalto. Benfeitorias: ???? 02 casas de funcionários, Curral com balança, deposito de ferramentas, Energia elétrica e cercas. Documentação: Regularizada. 1 matrículas, CCIR, ITR, CAR. GEO em elaboração. Licenças regulares, aptas para fazer as supressões da vegetação.✅ Preço por hectare: R$ 13.429,75 Preço por Alqueire: R$ 65.000,00 Preço total: R$ 30.550.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  ????Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ????http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)  ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 

Localização: Darcinópolis, Tocantins Área total: 1.311,64 Hectares | 271 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 145 Hectares em pastagens  Área com um bom, aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% da área + App’s Altitude: 289 Metros  Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 430% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela e terra preta; Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano Recursos Hidrícos:  Boa de água  Logística: 35 Km da BR 153 Estrada municipal que dar acesso a Ferrovia Norte-SUL. 52 Km Darcinopolis-TO  76 Km de distância do Porto Seco 105 Km de distância do Calcário  132 Km da sede do municipio Araguaína-TO  Benfeitorias: Casa, energia elétrica e cercas.   Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 12.397,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço total: R$ 16.260.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo, em até 2 pagamentos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Darcinopolis, Tocantins Área total: 2.904 Hectares (600 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área Aberta: 968 hectares abertos e enleirados parte com serviço de grade pronto. Licença em andamento para abrir mais 600 hectares Área com aproveitamento de 1.000 hetares, totalmente planta para agricultura  Área de 500 hectares com leves ondulações totalmente mecanizavel com aptidão para agricultura  ou pecuária. Altitude: 289 Metros  Topografia: Plana, semiplana e leves ondulações  Teor de Argila: 18% à 30% Tipo de Solo: Terra mista e terra vermelha, parte com índice de cascalinho chumbinho.   Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes, margeando 7 km de um rio com grande porte, possibilidade para projeto de irrigação.  Logística: 13 Km do asfalto 48 Km da sede do município  100 Km da sede do municipio de Araguaína-TO 150 Km do Calcário 80 Km do Porto Franco (fluvial) 210 Km do intermodal da ferrovia NORTE SUL Benfeitorias: ? Casa de alvenaria, internet, câmeras de segurança, energia solar e cercas novas nas divisas.   Documentação: Regularizada! 2 matrículas, sendo uma totalmente pronta para transferir e escriturar, A outra em fase final da documentação, junto ao INCRA. GEO. aprovado, CAR. e titulo em andamento.  Preço por hectare: R$ 6.819,00   Preço por Alqueirão: R$ 33.000,00  Preço total: R$ 19.800.000,00 Condições de pagamento: 35% de entrada, e saldo em até 03 pagamentos, à combinar. ~ Obs. A mátricula que está sendo documentada, será quitada, mediante andamento do título. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

Localização: Darcinópolis-TO Área total: 1.543 Hectares (319 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área aberta com pastagens, porém com partes precisando de serviços de grade e limpeza pequenas rebrotas. Área com um bom aproveitamento para agricultura e excelente para Pecuária. Vizinhos já plantando soja Altitude: 289 Metros  Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra roxa e terra amarela com presença de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos:   Nascentes, córrego e um rio de porte médio com potêcial para implantação de pivô.   Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, barracão,  energia elétrica, poço e cercas em todo o perimetro.   Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 13.429,00   Preço por Alqueirão: R$ 65.000,00   Preço total: R$ 20.735.000,00   Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas ⚠

Localização: DARCINÓPOLIS, TOCANTINS Área total: 382,36 Hectares (79 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 333,96 hectares em pastagens, divisões de pasto Área com aproveitamento total da área aberte para agricultura Reserva legal: 48,4 Hectares Altitude: 289 Metros Topografia: Plana com leves declives Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, indice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes açudes Caixa d’água Logística: 18 Km da sede do município estrada de chão. Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Cercas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 11.364,00 Preço por Alqueirão: R$55.000,00 Preço total: R$ 4.345.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: DARCINÓPOLIS - TOCANTINS Área total: 1.355,2 Hectares (280 Alqueirões) Área Aberta: 338,8 Hectares Dupla Aptidão Excelente para lavoura Altitude: 289 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% á 35% Tipo de Solo: Solo argilosa vermelho e amarelo Recursos Hídricos: Um rio de grande porte, Nascentes e represa A propriedade margia 9 km do rio Tocantins Índice pluviométrico: Chuva 1900 mm à 2200 mm /ano Logística: 110 km de Araguaia-TO, 40 km da cidade mais próxima Benfeitorias: Casa sede boa, Casa de funcionário, Energia elétrica Curral, Água encanada Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 5.904,00 Preco por Alqueirão: R$28.571,00 Preço Total: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar entre comprador e proprietário Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas