Imóveis, Campos Lindos, TO

Localização: CAMPOS LINDOS,TOCANTINS Área total: 1.873 Hectares (387 Alqueirões Dupla Aptidão excelente p/ agricultura Área Aberta: 1.100 hectares, Plantando soja há 2 anos em 650 hectares. Região de Safra e Safrinha. Área de aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 290 Metros Topografia: 80% Plana parte levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 40% Tipo de Solo: Predomina Terra vermelha e terra mista argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidricos: Há possibilidade de outorga para irrigação em 312 hectares. Logística: 119 Km de Balsas-MA 60 Km do calcário 243 Km de Araguaína-TO Não há benfeitorias, somente cercas na divisa. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 21.500,00 Preço total: R$ 40.269.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: municipio de grande desenvolvimento para a agricultura OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CAMPOS LINDOS, TOCANTINS Área total: 3.093,63 Hectares (639,18 Alqueiroões) Dupla Aptidão Área Aberta: 327,00 hectares cultivando p/ a quarta safra de soja e segunda safrinha. 1.022 hectares com pastagens de capim braquiarão, piatã e humidicola, com excelente aproveitamento para agricultura. Altitude: 300 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha. Recursos Hídricos: propriedade é margeada em aproximadamente 17 km de Rio com bom volume d de água, com possibilidade de outorga para irrigação. Nascentes córregos perenes Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: 10 Km de Campos Lindos-TO, 22 Km da Campos Lindos-TO pelo asfalto 45 km dos armazéns da Cargill, Bungue e outras. 80 km da mineradora de calcário. 360 km do Porto Franco 260 km do Porto de Palmeirante sistema intermodal , 230 km distante de Araguaína-TO Benfeitorias: Rede de energia elétrica monofásica; Estradas internas em boas condições; 2 casas de alvenaria com 150 MT² cada; 1 refeitório de alvenaria com 60 MT²; 1 alojamento e área de tv de alvenaria (nova); 1 curral com tronco balança eletrônica; cercas divisórias de pastos e 1 barracão Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 12.933,00 Preço por Alqueirão:R$62.580,00 Preço total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas