Imóveis, Alto Parnaíba, MA

Localização: Alto Parnaiba, Maranhão Área total: 1.069,64 Hectares (221 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área total em vegetação nativa. Área com um bom aproveitamento para agricultura Altitude: 290 Metros  Topografia: Plana e semiplanta  Teor de Argila: 16% à 26% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes e córrego Logística: 12 Km de Lizarda-TO  100 km de Alto Parnaíba-MA. Benfeitorias: não há;      Documentação: Regularizada. Escritura CAR. e GEO. Preço por hectare: R$ 3.927,00  Preço por Alqueirão: R$ 19.005,00  Preço total: R$ 4.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Aceita imóveis em Goiania-GO  Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

Localização: Alto Parnaíba, Maranhão Área total: 4.200 Hectares | 867,7 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: 1.500 hectares  Altitude: 290 Metros  Topografia: Plana e Semiplana  Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada  Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos:  Margeando um rio de médio porte    Logística: 70 Km de Caxias-MA 60 Km da sede do municipio de Teresina-PI Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, Poço artesiano e cercas em todo o perímetro    Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 11.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 53.240,00 Preço total: R$ 46.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Alto Parnaiba-MA Área total: 16.200 Hectares (3.347,10 Alqueirões) Dupla Aptidão Área total em vegetação nativa Altitude: 380 Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos:  Margeando 2 rio de grande porte   Logística: 120 Km da sede do municipio de Alto Parnaiba-MA 100 Km da sede do municipio de Lizarda-TO Benfeitorias não há   Documentação: Regularizada, porém possuí um financiamento de 9 ,milhões em uma de suas  matriculas podendo negociar com o proprietário. Preço por Hectare: R$ 7.500,00 Preço por Alqueirão: R$ 36.300,00 Preço Total: R$ 121.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 3 pagamento à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Alto Parnaíba, Maranhão Área total: 16.000 Hectares, (3.305 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área total na vegetação nativa, cerrado alto Área com aproveitamento de 9.000 hectares para agricultura  Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 550 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes  Logística: 80 Km da sede do municipio de Alto Parnaíba-MA 100 Km de distancia do calcário  800 Km da sede do municipio de Teresina-PI 1.000 Km da sede do municipio de São Luis-MA 1.100 Km da sede do municipio de Salvador-BA ???? Não há Documentação: Regularizada, 2 matrículas  Preço por Hectare: R$ 5.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 24.205,00 Preço Total: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 1.780 hectares (367,78 Alqueirões) Área aberta: 263 Hectares de pasto nativo, pode desmatar mais 457 Hectares na área, 437 Hectares mecanizados Área de aproveitamento p/ agricultura: Lavoura Safra e safrinha Dupla aptidão Altitude: 365 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 14% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra vermelha argilo arenosa, terra amarela que quando gradeada fica vermelha Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hídricos: Margem do Rio Parnaíba Outora para irrigação de 877 Hectares com pivôs centrais aprovada Poço artesiano Logística: Margem do asfalto 9 km do município de Alto Parnaíba Benfeitorias: Casa nova de alvenaria Energia elétrica Casa de gerador Cercas Tanque de combustível elétrica 8 km dos silos da adm. e agrex, Documentação: Regularizada (2 matriculas) Preço por Hectare: R$14.045,00 Preço por Alqueirão:68.000,00 Preço Total: R$25,000.000,00 Condições de pagamento: 30% de entrada e o restante a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaM

Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 15.700 Hectares (3.244 Alqueirões) Área aberta: Licença para abertura 8,700 Hectares Área de aproveitamento p/ agricultura: 9.000 Hectares, excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App Safra e safrinha Dupla aptidão Altitude: 400 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 18% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra vermelha argilo arenosa, terra amarela que quando gradeada fica vermelha Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hídricos: 02 Rios de médio porte, com volume de água Logística: 80 km da sede do munícipio Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 6.500,00 Preço por Alqueirão: 31458,00 Preço Total: R$ 102.050.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ???? ???? http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)  ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 

Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 10.397 Hectares (2.148 Alqueirões) Excelente para agricultura em dois patamares na chapada da serra, o patamar mais alto Altitude: 480 metros Toda área em vegetação nativa Área de aproveitamento p/ agricultura: 6.300 hectares Dupla aptidão 03 Fazendas na mesma microregião plantando mais de 20 mil hectares, região consolidada em grande produção de soja. Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 35% à 42% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 42 Km do asfalto com tráfego normal para Bitrem 122 Km de Armazém e Secador 290 Km do Porto Seco em Porto Franco-MA 150 Km de Balsas-MA 130 Km de Grajaú-MA 670 Km do Porto de Itaqui-MA Benfeitorias: Energia fica 7km próximo da Fazenda. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 5.290,00 Preço por Alqueirão: R$25.608,00 Preço total: R$ 55.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 2.800 Hectares (578,51 Alqueirões) Área aberta: 1.400 Hectares (aberta, entregar com primeiro corte de grade feito), Serra cortada. Área de aproveitamento p/ agricultura: Licença de desmate e implantação de lavoura liberada. Área para colocar 1000 ha de pivô central. Dupla aptidão Altitude: 480 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 35% à 42% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 60 km de asfalto 56 km de chão. Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 10.518,00 Preço por Alqueirão: R$51.000,00 Preço total: R$ 29.450.000,00 (190.000 sacas x R$ 155,00) Condições de pagamento: Entrada de 70 mil sacas de soja, 30/06/2023 - 60 mil sacas de soja, 30/06/2024 - 60 mil sacas de soja. Entrada e saldo em até 2 anos Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas