Fazenda em DIVINÓPOLIS - TO, p/ Agricultura

Localização: Divinópolis - TO
Área total: 267 alqueires
Área formada: 150 alqueires de pastagem precisando reformar
Aptidão: agricultura ou pecuária
Altitude: 220 metros
Aproveitamento para plantio: 1.100 hectares, 85% de área útil para lavoura (deixando reserva fora da área).
Topografia: muito plana (espetacular)
Teor de argila: 25% a 45%
Tipo de solo: argiloso, terra vermelha com cascalinho, terra preta e terra amarela.
Benfeitorias: casa básica e energia
Recursos hídricos: rio perene cortando ao meio a fazenda, belíssima represa, 2 km de comprimento, 23 hectares de lamina d’água excelente para pesca, podendo instalar 03 pivôs (de 80 hectares cada um).
Índice pluviométrico: 1.900 a 2.100 mm
Logística: 18 km da cidade, acesso de estrada cascalhada excelente, 130 km de Paraíso do Tocantins e 190 km de Palmas.
Documentação: escriturada e georreferenciada
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 30.000,00
Condições de pagamento: 40% a vista e saldo em até 04 anos (corrigido em sacas de soja)
OBS. Há 03 propriedades vizinhas que formam 96 alqueires que está disponível para venda na faixa de R$ 25.000 por alqueire no prazo de 01 ano com 50% de entrada.
Formando 360 alqueires (1.742 hectares).


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