FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS TO 2.710,4 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Vale do Araguaia-Tocantins

Área total: 2.710,4 Hectares (560 Alqueirões)

Dupla Aptidão, Safra e safrinha

Área Aberta: 1.113 hectares em pastagens, formadas em capins Brachiaria e Andropogon na parte alta da fazenda e

na parte baixa, capins Quicuia e Mombaça.

Parte da área aberta precisa de limpeza, com rebrotas.

Área com aproveitamento de até 1.450 hectares para agricultura

Altitude: 260 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 30% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada e terra preta.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e rio passando dentro da propriedade.

Logística:

30 Km da sede do municipio mais próximo.

Benfeitorias:

03 Casas, 03 retiros, curral, internet,

energia elétrica, barracão, poço semi-artesiano e cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 14.463,00

Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00

Preço total: R$ 39.200.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas