FAZENDA À VENDA EM BALSAS MA 3.500 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Balsas, Maranhão

Área total: 3.500 Hectares | 723 Alqueirões

Dupla Aptidão 

Área Aberta: 998 Hectares abertos, derrubados e enleirados.

Licença Ambiental para limpar mais 998 hectares em processo final. 

Licença Ambiental para limpar 990 hectares em fase inicial do processo. 

Área com aproveitamento excelente para agricultura

Altitude: 283 Metros 

Topografia: Plana e Ondulad

Teor de Argila: 18% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra preta.

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos: 

Nascentes, córregos e margeando 6,5 Km de um rio com um bom volume de água.

Logística:

19 Km da sede do município de Balsas-MA 

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, poço semi-artesiano e cercas em 50% da área.

Documentação: Regularizada. Escritura, CAR, GEO, ITR.

Preço por hectare: R$ 8.500,00

Preço por Alqueire: R$ 41.140,00

Preço total: R$ 30.000.000,00

Preço total à vista: R$ 25.000.000,00 

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.