FAZENDA À VENDA EM FIGUEIRÓPOLIS - TO - 755 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: FIGUEIRÓPOLIS, TOCANTINS

Área total: 755 Hectares (156 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Safra e Safrinha

Área aberta: 658,24 Hectares em pastos, várias repartições de pastos com corredor central.

Área com aproveitamento: planta toda em lavoura de soja.

Altitude: 240 metros

Topografia: Plana e parte levemente ondulada

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha mácia, terra amarela com presença de cascalho e parte com cascalinho chumbinho.

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano

Recursos hídricos:

2 represas grandes com potencial de pivô, varias outras represas menores com nascentes,

córrego no meio de fora a fora que não seca, riquissíma em água

Logística:

25 km de Alvorada, 38 km estrada de chão pra Figueropolis (BR 153 com projeto de duplicação para 2023) e 26km Alvorada -To (BR 153) estradas boas, com grande movimento.

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionários, energia trifásica, curral bom, galpão novo pra maquinários ,

toda cercada no arame liso (6 fios )

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 31.000,00

Preço por Aqueirão:R$ 150.000,00

Preço Total: R$ 23.400.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar, comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

0BS: REGIÃO DE SOJA (VIZINHOS DE DIVISA JÁ PLANTA A MUITOS ANOS), EXCELENTE NEGÓCIO

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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