FAZENDA À VENDA EM GUARAÍ - TO - 3.388 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: GUARAÍ, TOCANTINS

Área total: 3.388 Hectares (700 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: Pastagem de brizanta, humidicola, massai etc., váriad divisões de pasto, 2500 cabeça de gado, Calcareada há pouco tempo,tem 5 tonelada de calcário por hectares

Área com aproveitamento : Área excelente para plantio de soja com aproveitamento de 100%.

Altitude: 259 Metros

Topografia: Plana e semi-plana

Teor de Argila: 15% à 45%

Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha em partes

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recurso Hidrícos:

2 represas de grande porte.

Potencial para pequena parte de irrigação

Logística:

Logística excelente.

As margem de uma rodovia de grande movimento q tem uma extensão de 5km.

Calcário 120 km da fazenda,

Empresas de mistura de adubos 85km.

40 km de entrega de soja

80 km do porto de embarque da ferrovia norte sul.

Benfeitorias:

Casa sede

4 casas para funcionários

Energia elétrica

Area de lazer

Campo de aviação.

Barracão grande para máquinas

Curral com balança.

Casa para estoque para ferramentas e outros.

Cercas

Documentação: 100% Regularizada

Preço por hectare: R$16.529,00

Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00

Preço total: R$ 56.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

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