FAZENDA À VENDA EM FERNANDO FALCÃO - MA - 10.077 (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Fernando Falcão-MA, Sul do Maranhão

Área total: 10.077 Hectares (2.082,02 Alqueirões)

Dupla Aptidão 

Área Aberta: em 1.000 hectares que já foram realizado toda destoca e faltando apenas serviço de grade.

Área com aproveitamento para agricultura em 6.500 hectares, sendo 4.500 na chapada com 548 metros de altitude agricultavel de SAFRA e SAFRINHA, 500 hectares de APP. 

e na parte baixa da propriedade aproveita-se 2.000 hectares para lavoura que produz apenas safra.

Reserva legal: 3.500 hectares na parte baixa da propriedade 

Altitude: 380 à 540 Metros

Topografia: Plana e semi-plana 

Teor de Argila: 35% à 40% na Chapada 

Na parte baixa teor de 16% à 25% 

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa.

Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano

Logística:

110 Km da sede do município de Grajaú-MA sendo 20 Km de asfalto

e 80 Km estrada de terra cascalhada de excelente acesso inclusive para bitrem.

Grandes fazendas visinha produzindo soja que ultilizam o mesmo acesso.

Benfeitorias: 

Alojamento básico, energia elétrica trifasica à 6 Km da propriedade.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 14.885,00

Preço por Alqueirão: R$ 72.045,00

Preço total: R$ 150.000.000,00

Condições de pagamento: 40% de entrada, saldo a combinar com correção.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

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