FAZENDA À VENDA EM ALMAS - TO - 1.000 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: ALMAS, TOCANTINS
Área total: 1.000 Hectares (206,61 Alqueirões)
Área aberta: 200 Hectare de pasto, com capim Brachiaria, quicuio e jaragua Nativo,4 piquetes divisão de pasto
Àrea reserva: 20% (APP regulamentada)
Aptidão: Dupla aptidão
Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja
Altitude: 300 Metros
Topografia: 80% plana, o restante levemente ondulada
Teor de Argila: 20% a 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha, argilosa, com presença de cascalhinho e chumbinho

Recursos Hídricos:
Rio Taboquinha (perene)
02 nacentes com a possibilidade de construção de açude..

Logística:
Acesso por rodovia estadual ainda de terra, com o projeto de asfaltamento e melhorias prontas.. {Rodovia de ligação Almas a Palmas (Capital)}
Cidade mais próxima: 28km

Índice pluviométrico: 1.600 à 1.800 mm/ano

Benfeitorias:
Casa sede
Casa de funcionário
Energia elétrica,
Curral (para aproximadamente 300 cabeças de gado),
1 barracão pequeno
Todo em aroeira e tabua de jatoba
Cercas

Documentação:100% escritura definitiva e pronta pra venda. Apenas o geo referêncial que não foi feito mais o CAD GEO foi feito
Preço por hectare: R$6.500,00
Preço por Alqueirão: R$31.460,00
Preço total: R$6.500.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas