FAZENDA À VENDA EM FIGUEIRÓPOLIS - TO - 469,57 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: FIGUEIRÓPOLIS, TOCANTINS
Área total: 469,57 Hectares (97,02 Alqueirões)
Dupla Aptidão (excelente p/ PECUÁRIA) com aproveitamento para lavoura
Safra e Safrinha
Área aberta: 170 hectares em pastagens com tipos de capins, Brachiaria e Andropogon.
Fazenda excelente para criação de gado, cerca de divisas todas revisadas e reformadas no arame liso.
faltando abrir 136 hectares legal.
Cercas novas de divisões interna.
Reserva: 164,34 hectares dentro da fazenda.
Área com aproveitamento para lavoura, com aptidão para agricultura.
Altitude: 240 metros
Topografia: Plana e parte levemente ondulada
Teor de Argila: 25% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha mácia, terra amarela com presença de cascalho e parte com cascalinho chumbinho.

Recursos hídricos:
Nascentes e Córrego
2 represas
3 poços pequenos de aguada

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano

Logística:
22 km de Figueiropolis-TO
47 km de Formoso do Araguaia-TO
50 km de Gurupi-TO
Um localização privilegiada.

Benfeitorias:
Casa sede nova com 2 quartos, sala/cozinha, garagem e area de serviço,
Energia elétrica,
Internet,
Curral e Poço Artesiano.

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 14.462,0000
Preço por Aqueirão:R$ 70.000,00
Preço Total: R$ 6.791.400,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

Obs: Preço com prazo a ser combinado entre comprador e vendedor.


OBS:

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