FAZENDA À VENDA NO RIO SONO - TO - 2.863,28 HECTARES (DUPLA AP´TIDÃO)

Localização: RIO SONO, TOCANTINS
Área total:2.863,28 Hectares (591Alqueirões)
Dupla aptidão
Agricultura
Tipos de vegetação: Cerradão, Cerrado medio
Área de aproveitamento: A área possui excelente aproveitamento para agricultura
Área aproveitável para soja: 70 %
Altitude: 196 Metros.
Topografia: Plana, até na reserva tem área plana
Teor de Argila: 17% à 31%
Tipo de Solo: Terra mista


Recursos Hídricos:
Represa
Nascente
Boa de água

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano.

Logística:
Excelente logística
Distância de Palmas: 230 km, sendo:
100 km de asfalto
130 km de estrada de rodagem bem conservada
Rodovia TO-245 passa no interior da propriedade

Benfeitorias:
Área bruta
Rede de energia passa na propriedade

Documentação:Georreferenciamento e CAR prontos
Preço por hectare: R$4.132,00
Prelo por Alqueirão: R$20.000,00
Preço total: R$11.840.000,00
Condições de pagamento: 20% de permuta em Palmas Tocantins ou Brasília, a combinar


Valores sujeito a alterações sem aviso prévio


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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