FAZENDA Á VENDA EM SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE-TO-890,5 HEC., (DUPLA APTIDÃO)

Localização: SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE, TOCANTINS
Área total: 890,5 Hectares (184 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área aberta: toda aberta, 145,2 Hectares gradeou, 72,6 Hectares que limpou e deixa o capim voltar , várias divisões de pasto
Área de aproveitamento: 154,8 Hectares de arroz que planta esse ano , 121 Hectares planta Feijao, está toda cercada de soja
Altitude: 360 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20% à 35%
Tipo de Solo: Terra de barro vermelho e amarelo e cascalho chumbinho,

Recursos hídricos:
03 córrego dentro da fazenda que não seca
03 represa
Tem uma represa que está arrumando que é para montar pivô
Muito boa de água

Índice pluviométrico: na região Sul do Tocantins Chuva de 1600 mm ha 1800mm

Logística:
17 km de são Valério
Sendo 8 km de estrada de terra entra nas 7 placas
Fica a 60 km do calcário
Fica a 70 km do fósforo
ica a. 25 km do armazém de soja no asfalto
Fica a 10 km do armazém de soja na estrada de terra
Está construindo uma estrada nova que vai ligar a Palmas vai ficar 180 km
Com essa estrada o armazém que fica a 10 km de estrada de terra vai ficar no asfalto também

Benfeitorias
Casa sede
Casa der funcionário
Energia elétrica
02 alojamentos para funcionários
Barracão
Curral
Cercada

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 17.406,00
Preço por Alqueirão: R$ 84,239,00
Preço Total: R$15.500.000,00
Condições de pagamento: sendo 50% de entrada +1 pagamento a combinar

OBS:

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