FAZENDA À VENDA EM MARIANÓPOLIS - TO - 2.076,36 HECTARES (Dupla Aptidão)

Localização: Vale do Araguaia/Marianópolis do Tocantins, Tocantins
Área total: 2.076,36 Hectares (429 Alqueirões)
Área formada: Toda formada em pasto parte mais limpa e parte mais suja com várias divisões de pastos
Reserva: 20%
APP: Pouquíssima
Apriveitamento para plantio: Excelente para lavoura
Aptidão: Dupla Aptidão
Altitude: 146 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila:20% a 40%
Tipo de Solo: Solo argiloso, vermelho, amarelo e preto com pequena parte de índice de cascalinho e chumbinho
Benfeitorias: 03 casas, energia trifásica, curral completo
Recursos Hidricos: córrego pequeno corta toda a propriedade, mais 01 nascente e 01 represa grande
Índice pluviométrico: 1900 a 2.200 mm/ano
Logística: 20 km do asfalto, 39 km ds cidade, 42 km do armazém de grãos, 1105 km do calcário, 160 km de Palmas
Documentação: Regularizada
PREÇO POR HECTARE; R$24.793,00
PREÇO POR ALQUEIRÃO: R$120.000,00
PREÇO TOTAL:R$51.480.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: Localizada na região que mais chove no Tocantins proporcionando fazer safra e safrinha com segurança