A sua imobiliária, Luiz Pereira Negocios Imobiliários em Palmas, Tocantins.

Localização: Pequizeiro/Vale do Araguaia, TocantinsÁrea total: 1.936 Hectares (400 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagensÁrea com aproveitamento: Em lavouraÁrea só com reserva de matas ciliares APP sem reserva legal, totalizando 97 Hectares, consolidado, há mais de 40 anos.Altitude: 300 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 30% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoLogística:As margens da RodoviaDistância de colinas 67km.Distância do Porto seco 97km.Calcário 65km.Benfeitorias:Casa sede, Energia elétrica, CurralDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 20.661,00Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00Preço total: R$ 40.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 40.000.000,00 Venda

Setor Central

Cód. 3193

Localização: Natividade, TocantinsÁrea total: 1.645 Hectares (340 Alqueirões)Pecuária (Cria, recria e engorda)Área Aberta: 121 Hectares de pastagens o restante da fazenda é em cerrado nativoAltitude: 323 Metros Topografia: Plana e parte onduladaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra amarela argilosa, terra preta e terra mistaÍndice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por anoRecursos Hidrícos:Várias nascentes, represa pequena podendo fazer outras diversasLogística Excelente: 47 km da cidade, muito próximo do asfalto, 70 km do calcárioBenfeitorias:Casa para funcionários, energia elétrica, curral básico ou funcionalDocumentação: Completa e regularizada.Preço por hectare: R$ 4.864,00Preço por Alqueire: R$ 23.529,00Preço total: R$ 8.000.000,00Condições de pagamento: O proprietário aceita permuta no negócio dentro do preço de mercadoValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 8.000.000,00 Venda

Jd. Serrano

Cód. 3306

Localização: Itaúba, Mato GrossoÁrea total: 1.716 Hectares (354,5 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 720 hectares em lavoura plantando a vários anos Soja e Milho em um só talhãoÁrea com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 283 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra roxa.Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Boa de água  Logística:35 Km da BR 163 com projeto de asfalto à 6 Km da fazenda. Benfeitorias:Casa sede boa, barracão, energia elétrica, poço artesiano, torre de internet,casa de funcionário e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada, Escriturada com GEO. CAR.Preço por hectare: R$ 49.533,00Preço por Alqueirão: R$ 239.743,00  Preço total: R$ 85.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 5 pagamentos iguais à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 85.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2800

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 333 Alqueirões, Área formada: 80 Alqueirões de pasto, fazenda boa pra criar boi, divisão de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% excelente argila Tipo de solo: terra de cultura e mista Topografia: 50% Plana e 50% ondulada Benfeitorias: Casa Sede, energia elétrica, curral, cercas, toda mecanizável Recursos Hidrícos: 4 km de Rio, riqquíssima em água Logística: bom acesso. sede do município de Recursolândia 60 km, esta a 45 km do asfalto, 45 km de chão Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.995.000,00 Condições de pagamento: Entrada 1 ano e 2 de prazo, correção em @ de boi

St Central

Cód. 1637

Localização: Curralinho, PiauíÁrea total: 6.500 Hectares (1.343 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagens,1.000 Hectares formados em braquiária, com rebanho de aproximadamente 1.400 cabeças de gado, divisões de pastoÁrea de aproveitamento: 1.500 Hectares cultivados com soja,1.000 Hectares plantados com eucalipto, grande parte entre primeiro e segundo corte, com valor estimado da madeira em aproximadamente R$ 20 milhões.Altitude: 15 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 15% à 22%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por anoRecursos hidrícos:Rio e lago perene dentro da propriedade,Possibilidade de ampliação da lâmina d’água para futuros projetos de irrigação,Lençol freático favorável e excelente retenção de umidade pelo solo.Logística Excelente:Excelente logística, localizada em região de forte expansão do agronegócio, com acesso por rodovia pavimentada e sede situada a aproximadamente 4 km do asfalto.A fazenda conta com localização estratégica para comercialização da produção:Escoamento para o Porto de São Luís (MA),Recebimento por tradings instaladas na região, Alternativas logísticas em constante expansão, incluindo o desenvolvimento do Porto de Luís Correia (PI), fortalecendo ainda mais a competitividade da propriedadeBenfeitorias:Casa sede principal, casa de gerente,alojamentos para funcionários, refeitório, energia elétrica,Barracão para máquinas e equipamentos, curral completo, balança, pista de pouso, cercasDocumentação: Regularizada,Preço por Hectare: R$ 18.461,00Preço por Alqueirão: R$ 89.352,00Preço Total: R$ 120.000.000,00Condições de pagamento: A negociação poderá ser realizada com condições de pagamento flexíveis, incluindo possibilidade de prazo, conforme proposta a ser apresentada pelo comprador.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: A propriedade possui excelente possibilidade de ampliação, podendo atingir aproximadamente 12.000 hectares, mediante aquisição de áreas vizinhas, formando um grande bloco produtivo.A região vem apresentando forte valorização, impulsionada pela chegada de novos investidores e grandes produtores, consolidando-se como uma das novas fronteiras agrícolas do estado.OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 120.000.000,00 Venda

Marambaia

Cód. 3361

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 1.161,6 (240 Alqueirões) Área formada: 100 Alqueires já em pasto tem parte bem formado em capim andropogon e tem outra parte já esta degradado precisando de reforma, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 100 Alqueirões para lavoura de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia,cultura cascalho Recursos hidrícos: Lago dentro da fazenda que não seca, Poço artesiano Riquíssima em água Logística 37 km da cidade, próximo do asfalto, estrada de chão boa, muito próximo do calcario e de vários armazéns e secadores Índice pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm/ano Benfeitorias: Casa sede boa Casa de funcionário Energia elétrica Curral com embarcador e uma cobertura em uma parte Toda cercada de cercas novas em estaca de eucalipto Rima em madeira sucupira játobá e outras madeira Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE:R$16;.529,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$80.000,00 VALOR TOTAL: R$19.200.000,00 Condições de pagamento:Entrada de 50% , e saldo em 1 a ano

Formoso do Araguaia

Cód. 1669

Localização: Barra do Garça, Mato GrossoÁrea total: 6.660 Hectares (1.376 Alqueires)Dupla Aptidão Área Aberta: 2.500 Hectares formados, em pastagensÁrea com aproveitamento: Plantação de eucaliptoAltitude: 318 metrosTopografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra preta e terra vermelha, muito argilosoÍndice pluviométrico: 1.200 mm à 1.500 mm por anoLogística Excelente:Fica a 23 km do asfalto, e 30 km de terraBenfeitorias:Casa sede boa, energia elétrica, curral com tronco, barracão de estrutura metálica de 450 mtrs, cercasDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 18,018,00Preço por Alqueire: R$ 87.209,00Preço total: R$ 120.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 120.000.000,00 Venda

Conjunto Habitacional Piracema

Cód. 3097

Localização: Divinópolis / Vale do Araguaia-TOÁrea total: 874 Hectares (180,58 Alqueirões)LavouraÁrea aberta: 90% da áreaÁrea com aproveitamento: 805 Hectares de plantio de lavoura, 3 safras, soja, milho e gergelimReserva legal: 69 HectaresAltitude: 290 MetrosTopografia: Totalmente planaTeor de Argila: 26% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha  Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por anoBenfeitorias: Casa sede, casa de funcionarios, energia elétrica,Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 45.766,00Preço por Alqueirão: R$ 221.508,00Preço total: R$ 40.000.000,00Condições de pagamento: A CombinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 40.000.000,00 Venda

St Fernandinho

Cód. 3371

Localização: Inocência, Matol Grosso do SulÁrea total: 450,12 Hectares | 186 Alqueires Aptidão Pecuária e para plantio de eucaliptoÁrea Aberta formada em pastagens com várias divisões de pastos Altitude 280 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: terra vermelha e terra mistaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, 02 represas e córrego margendo o fundo da fazenda.Logística:Muito próximo ao asfaltoBenfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, curral completo,energia elétrica, poço semi-artesiano, internet e barracão.   Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 31.103,00Preço por Alqueire: R$ 75.268,00Preço total: R$ 14.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

R$ 14.000.000,00 Venda

Jd Alvorada

Cód. 2929

Localização: Baião,ParáÁrea total: 1.640 Hectares (340 Alqueirões)Dupla AptidãoÁrea Aberta: 677,6 hectares em pastagens, cercasÁrea de aproveitamento: Para pecuáriaAltitude: 140 MetrosTopografia: 100 % PlanaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra mista e terra preta, terra de chapadãoÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos:CórregosLogística:80 km de Tucuruí-PA, Sendo que fica a 4 km da BR, estrada excelente de inverno a verão,Carreta 2 pisos e bitremBenfeitorias:Casa Sede boa, 2 Casas de Vaqueiro, 2 Currais sendo um completo e outro funcionalToda divididaDocumentação: TITULADA,ESCRITURADA, GEO CAR CCIR E ITR.Preço por hectare: R$ 8.292,00Preço por Alqueire: R$ 40.000,00Preço total: R$ 13.600,00Condições de pagamento: 50% de entrada, e 50% à combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:Tem como alimentar a área se quiser ao lado dela tem mais áreas a vendaVendaOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 13.600.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3128

Localização: Caçu, GoiásÁrea total: 1.074,48 Hectares (222 Alqueirões)Dupla aptidãoÁrea aberta: Excelente para pecuária, formada em pastagens degradadas precisando de reformaÁrea com aproveitamento: Excelente para plantio de eucalipto.Reserva: Extra propriedade.Altitude: 469 metros Topografia: plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 26%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Na beira do rio corrente por 6 km, represaLogística:35 Km da sede do municipioBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, 2 retiros, 2 currais, cercasDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 41.322,00Preço por Alqueirão: R$ 200.000,00Preço total: R$ 44.400.000,00Condições de pagamento: Uma entrada, mais 3 parcelas, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 44.400.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3148

Localização: Itiquira-Mato GrossoÁrea total: 1.193 Hectares (493 Alqueires )Dupla Aptidão Área Aberta:150 Hectares em pastagem, com 14 divisões.Área com aproveitamento: 550 Hectares para lavouraReserva: 493 hectares Altitude: 560 MetrosTopografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarelaÍndice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por anoRecursos Hidrícos: 02 nascentes e Córregos, Rio Itiquira (6km) em uma das divisas.,1 poço artesiano com Reservatorio de 110 mil litros.8 Bebedouros artificiais sendo 7 abastecidos pelo poço, e 1 pela roda d’agua com 10 mil litros cadaLogística:8 km de Itiquira de asfalto + 3 km de terra, 145 km de Rondonopolis de asfalto + 3 km de terra, 3 km de chão Benfeitorias:Casa Sede com +- 150 M², 2 casas para funcionários. (1 Completamente reformada, e uma precisa de uma reformaUsina de energia solar de 2,2 KiloWatts, Energia Elétrica Trifasica. curral completo com tronco, balança e embarcador.30 km de cercas de arame liso.chiqueiro coberto com 3 Divisórias, casa para carneiro03 Tratores (1 BH185 )(1 Massey 290)(1 Massey 65)01 grade niveladora, 01 Scarper, 01 Starplan, 01 calcalhadeir, 01 Vicon (espalhador de sementes)Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$11.000,00Preço por Alqueire: R$ 26.618,00Preço Total: R$13.123.000,00Condições de pagamento: A combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 13.123.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3309

Localização: Rondon, ParáÁrea total: 2.250 Hectares 464 AlqueirõesDupla AptidãoÁrea aberta: 1.839 hectares em pastagens com algumas divisões de pastos.Área com aproveitamento para agricultura Altitude: 195 MetrosTopografia: Levemente ondulada totalmente mecanizavelTeor de Argila: 20% à 35%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e corregos abastecendo todos os pastos. Logística:35 Km da sede do municipio de Jacundá-PAExcelente acesso.Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral completo, barracão e cercas novas.Documentação: Regularizada, Titulada e Escriturada com GEO. e CAR.Preço por hectare: R$ 11.363,00 Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00 Preço total: R$ 25.575.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 25.575.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2748

Localização: BONITO-MSÁrea total: 500 Hectares (206,61 Alqueires)Aptidão PecuáriaÁrea com partes abertas formadas em pastagens Altitude: 650 MetrosTopografia: Pequena parte plana e ondulada, terra de culturaTeor de Argila: 20% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosasÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Margeando um rio na divisa Logística:35 Km da sede do municipio 10 do AsfaltoBenfeitorias:Casa, Barracão, energia elétrica e curral. Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 20.000,00Preço por Alqueire: R$ 48.400,00Preço total: R$ 10.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 10.000.000,00 Venda

AMÉRICA

Cód. 2702

Localização: Rio Sono, TocantinsÁrea total: 5.178,8 Hectares (1.070 Alqueirões)Dupla AptidãoÁrea Aberta: Area toda brutaÁrea total de aproveitamento p/ agricultura: 50% para lavoura de soja, tem soja a 3 km da terraAltitude: 295 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 13% à 20%Tipo de Solo: Terra vermelha argilo, arenosoÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidricos:Rio de médio porte ,tem potencial para irrigaçãoLogística:50 km por Rio Sono, sendo 30 km de asfalto e 20 km de terra, 10 km da to que liga Rio Sono/LizardaBenfeitorias:Só energia passa dentro da fazendaDocumentação: Regularizada c/ 3 Matriculas, Escritura geo car autorização de exploraçãoPreço por hectare: R$ 6.198,34Preço por Alqueirão: R$ 30.000,00Preço total: R$ 32.100,000,00Condições de pagamento: 50% de entrada, + três anos para pagarValores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #Faze

R$ 32.100.000,00 Venda

Rio Sono

Cód. 2723

Localização: Sul do Pará, ParáÁrea total: 1.936 Hectares (400 alqueirões)Dupla Aptidão Área toda aberta com 300 hectares já calcariados com 4 toneladas por hectare o restante está passado o correntão.Área de 1.694 hectares com aproveitamento para agriculturaAltitude: 190 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 40% à 50%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecurso Hidrícos: boa de água Logística:50 Km da sede do municipio de Santana do Araguaia-PAMargeando o asfaltoBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral,Internet, Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 35.124,00Preço por alqueirão: R$ 170.000,00 Preço total: R$ 68.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 68.000.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 2803

Localização: Alto Parnaiba, MaranhãoÁrea total: 15.700 Hectares (3.244 Alqueirões)Dupla Aptidão (Região de Safra e Safrinha)Área aberta: 8.124 Hectares, passado corretão e dentro deste total 900 Hectares Já foi enleirado ( Ano 2024 ) Área com um bom aproveitamento para agriculturaÁrea remanescente possível uso.1.361 HectaresAltitude: 450 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mistaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Área rica em água, com dois rios principais afluentes do rio parnaiba circulando sua divisas.Logística:80 km da cidade de Alto Parnaiba-MA. Obs: jazidas de calcário à 120 km, sendo 40 km de asfaltoBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral, cercas, pista para avião com 1.450 mt.Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 7.325,00Preço por Alqueirão: R$ 35.450,00Preço total: R$ 115.000.000,00Condições de pagamento: 40% de entrada + 4 parcelas anuais para pagto Valores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 115.000.000,00 Venda

S Jose

Cód. 3318

Localização: Araguacema - TocantinsÁrea tota: 2.180 Hectares ( 450,41 Alqueirões)Dupla Aptidão (safra e safrinha)Área Aberta: 440 Hectares em pastagens (porém ta aguardando licença, safra e safrinhaÁrea com aproveitamento: Lavoura, planta 860 HectaresAltitude: 156 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 22% à 45%Tipo de Solo:Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por anoLogísticaFazenda está a 5 km do asfalto perto de armazéns, cidade mais próxima é Dois IrmãosBenfeitorias:não háDocumentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 33.027,00Preço por Alqueirão: R$ 159.854,00Preço total: R$ 72.000.000,00.Condições de pagamento: Entrada de R$ 20.000.000,00, mais 4 parcelas de R$ 13.000.000,00Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 72.000.000,00 Venda

planalto

Cód. 3275

Localização: Crixás, TocantinsÁrea total: 242 Hectares (50 Alqueirões)Aptidão PecuáriaÁrea Aberta: 169 hectares em pastagens com várias divisões de pastos e corredor centralPastagens em capins Brachiaria, Andopongon e Quicuía.Reserva legal: AverbadaAltitude: 250 MetrosTopografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa, com índice de cascalinho chumbinho.Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por anoRecurso Hidrícos: 03 Nascentes, córrego com bom volume de água no periodo da chuva, no periodo da seca a água corta, ficando apenas poçose 02 boas represas Logística:8 Km do asfalto,38 Km da sede do municipio de Dueré-TO90 Km sede do municipio de Gurupi-TOBenfeitorias:Casa de funcionário basica, energia elétrica,curral, cercas em bom estado. Documentação: Regularizada, Geo, Car, CCIR, ITR.Preço por Hectare: R$ 16.529,00Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00Preço Total: R$ 4.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 4.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2662

Localização: Paragominas, ParáÁrea total: 2.461 Hectares | 508,47 AlqueirõesAptidão : Dupla AptidãoÁrea aberta: 1.105 hectares sendo 935 hectares em pastagens limpas, com várias divisões de pastos.Área de 170 hectares com licença de limpeza de pastagens200 hectares corrigidos com calcário Área com aproveitamento: Altitude: 130 Metros Topografia: Muito plana Teor de Argila: 20% à 30% médiaTipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, 12 açudes, 02 poços artesianoLogística:170 Km da sede do municipio de Ulianopolis-PABenfeitorias:Casa de alvenaria1 casa em madeira avarandada;Casa funcionário em madeira;Curral de tropa com selaria e baia;Barracão de insumos e almoxarifado em madeira;Depósito de sal e ração em madeira suspenso;1 pocilga com 8 baias;Curral coberto pra tirar leite com bezerreiro suspenso;Curral grande com 6 repartições, apartados, seringa, tronco, brete, balança eletrônica e embarcador p/ manejo 1000 animais com bastante folga;Caixa d’água que abastece as casa de 10mil lts;Energia equatorial e solar on grid e off grid; Documentação: Regularizada. Várias mátriculas com CAR, GEO, L.O., CCIR, ITRPreço por hectare: R$ 12.190,16Preço por Alqueirão: R$ 59.000,00 Preço total: R$ 30.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 30.000.000,00 Venda

Nova Conquista

Cód. 2962

Localização: Pacajá, ParáÁrea total: 227,48 Hectares (47 Alqueirões )Pecuária, Cria, recria e engordaÁrea Aberta: 174,24 Hectares em pastagens, 8 Divisões de pasto, 2 Piquetes, cercas, licença de limpeza,Cocheira em todo PastoAltitude: 195 metros Topografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 25% à 45%Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta.Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hídricos:4 Represas, Rio Arataú passa no Fundo da fazendaLogística Excelente:10 km Fora BR 230Benfeitorias:Casa sede de madeira, energia elétrica, curral completo. cercas novas, galinheiro, pocilga Documentação: Regularizada. GEO. CAR. TÍTULO, dessa área de 97 Alqueirões tem título em 70 ALqueirões, o restante no GEO E CARPreço por hectare: R$ 11.363,00Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00Preço total: R$ 2.585.000,00Condições de pagamento: Entrada e saldo à combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 2.580.000,00 Venda

Tozetti

Cód. 3316

Localização: Goiatins,TocantinsÁrea total: 2.828 Hectares (584 Alqueirões)Aptidão: Dupla AptidãoÁrea aberta: Em pastagens, 400 HectaresPara abrir: 700 Hectares (dono já entrega aberto)Área de aproveitamento: 440 Hectares em lavoura de soja a 13 anosAltitude: 330 MetrosTopografia: 96% PlanaTeor de Argila: Máximo 32%, Média 19%, Mínima 12%Tipo de Solo: Terra vermelha , Terra amarela, algumas partes arenosas onde pode utilizar para reserva Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm/anoRecursos Hídricos:Projeto de Pivô dentro dos 584 alqueirõesLogística:20 km da TO-010, 35 km de Morro Grande, 70 km de Palmeirante, 100 km de Araguaína,100 km do Porto Seco100 km do Porto Seco, 100 km do Calcário.Benfeitorias:Casa sede com piscina,casas pequenas, energia elétrica, curral, Galpão 500 Metros com oficina,tanque de óleo 10 mil litros.Documentação:Apenas uma Matrícula Com Título do IDAGO.Preço por Hectare: R$ 14.145,00Preço por Alqueirão: R$ 68.500,00Preço Total: R$ 40.000.000,00Condições de pagamento: R$15.000.000,00 de entrada, restante em 10 Anos !Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 40.000.000,00 Venda

Goiatins

Cód. 3134

Localização: Paranã,TocantinsÁrea total: 956 Hectares (195,5 Alqueirões )Pecuária (Cria, recria e engorda)Área aberta: Em pastagens 145,2 HectaresAltitude: 180 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 18% à 28 %Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por anoRecursos Hidrícos: Muito boa de água Logística:Bem localizado na margem do asfalto Benfeitorias:Casa sede, energia eletrica, curral, poço artesiano Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 5.753,00Preço por Alqueirão: R$ 28.132,00Preço total: R$ 5.500.000,00Condições de pagamento: Pega a metade em trama resto dinheiro a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 5.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3244

Localização: Itiquira/Região do Pantanal Alto - Mato GrossoÁrea total: 1.424 Hectares (588 Alqueires )Dupla AptidãoÁrea Aberta: Em pastagens, esta sendo feito a limpeza dos pastos, ela já foi aberta uns 600/700 Hectares Área de aproveitamento: Em lavoura de soja de 700 HectaresAbrir: Está liberando pra mais 500 hectareTopografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela, terra mistaÍndice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por anoRecursos Hidrícos: 4 nascentes, 2 corregos. poço artesiano Logistíca Excelente:13 km de itiquira, vai carreta 9 eixo.Benfeitorias:Casa sede pequena nova, energia elétrica, curral de primeira linha grande, barracão para maquinarios em construção Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 16.000,00Preço por Alqueirão: R$ 38.748,00Preço Total: R$ 22.784.000,00Condições de pagamento: A combinar,Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: VIZINHA DA LAVOURAOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 22.784.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3336