FAZENDA À VENDA EM PALMEIRAS DO TOCANTINS TO 1.161,16 HECTARES (D. APTIDÃO)
Localização: Palmeiras do Tocantins TocantinsÁrea total: 1.161,6 Hectares (240 Alqueirões) - (2 MATRICULAS)Área Aberta: 532,4 Hectares formados, média de 4 toneladas de calcário, 400 quilos de gesso e 200 quilos de adubo “MAP e SS” aplicados por hectare; e 50 hectares preparados pra lavoura com 12 toneladas de calcário, 2t gesso, 2t cama de frango, capim predominante plantado braquiara marandu, + mombaça, myagi, lhanero, massai melhorado e massai, todos na plantadeira, registro com mais de 40 anos,16 repartições de pasto, com estacas de aroeiraAproveitamento p/ agricultura: vizinho de cerca com cerca de 484 Hectares de lavoura/soja), 50 Hectares preparados pra lavoura, 15 hectares de eucalipto com cerca de 8 anos, e eucalipto tratado.Desmatamento: Desmatar + ou - 242 HectaresDupla AptidãoAltitude: 438 Metros Topografia: Plana e onduldaTipo de Solo: Terra predominante barraria, e poucas áreas mistas;Teor de Argila: 32% à 45%, excelente argila Índice pluviométrico: 1.800 à 2.000 mm/ano Recursos hídricos: Reservatório de água com 170 mil litros abastecidos por bomba com sistema solar; queda natural; com 6 quilômetros de mangueira de 1 1/2 3mm enterrada, para abastecimento de 12 bebedouros de 5 mil litros cada. 2 poços artesianos com outorga, um com 120 metros e outro com 70 metros de profundidade; 3 nascentes, 2 açudes;Logística:Propriedade às margens da BR 153, entre as cidades de Palmeiras do Tocantins e Darcinopolis. 100 km da cidade de Araguaina-TO e 140 km de Imperatriz-MA, 6 quilômetros de estrada recém cascalhada;Benfeitorias:Casa sede ampla “rústica”, casa vaqueiro “nova”,adesmatar + ou - 50 alqueires;ercas energia elétrica, galpão 25x10, dormitório p caprinos, pocilga com 2 hectares,curral recém construído com brete/balança;Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 16.529,00Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00Preço Total: R$ 19.200.000,00Condições de pagamento: Entrada de R$ 9.000.000,00, e o saldo em 6 anosValores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
R$ 19.200.000,00 Venda
Zona Rural
Ref. 3093
